Quando você passa dos 50, o banco considera a idade: o prazo máximo diminui e o seguro obrigatório pesa mais na conta. Apontamos os caminhos possíveis, como comprar com filhos ou cônjuge e usar o FGTS, para uma escolha mais clara.
Mostramos no plano o prazo possível, a parcela com seguro incluído e alternativas como entrada maior ou renda em conjunto com a família.
Há um teto para a soma da idade com o prazo do contrato nos bancos. Depois dos 50, o prazo tende a ser menor e a parcela maior, algo que muitos só percebem na agência.
Você preenche o questionário informando idade, renda e composição familiar, e nós apontamos o caminho mais adequado: menos prazo, mais entrada ou renda somada.
A conversa inicial não tem cobrança, e seus dados são apagados caso não haja continuidade.
Passados os 50
A regra dos bancos limita a soma da idade com o prazo a cerca de 80 anos e meio. Por essa razão, calculamos juntos a entrada, o uso do FGTS e a chance de compor renda com filho ou cônjuge, deixando a parcela mais leve.
Você responde oito perguntas sobre idade, renda e quem participa da compra.
Prazo que cabe no seu perfil, parcela com seguro e alternativas possíveis.
Fique sabendo qual prazo é possível e quanto ele muda a parcela.
Saiba como funciona compor renda com filhos ou cônjuge e o impacto no contrato.
Explicamos a cobertura do seguro obrigatório e por que ele sobe de preço com a idade.
Passo seguinte
Cada fase é organizada com tranquilidade, e tudo fica registrado por escrito.
Arrumamos os documentos requeridos pelo banco e conferimos se cada certidão está válida.
Ajustamos a data de entrega com folga, permitindo organizar a mudança sem correria.
Avaliamos farmácia, transporte e comércio ao redor do imóvel antes de fechar negócio.
“Eu tinha 58 anos e achava que nenhum banco financiaria. Com a renda do meu filho junto, o prazo ficou viável.”
“Só entendi depois que o seguro pesava na parcela. Aumentando a entrada, encaixou no orçamento.”
“Nada de pressão. A família decidiu junto, com os números bem claros na mesa.”
Em regra, existe um limite bancário para idade somada ao prazo do contrato. Vemos a regra de cada banco para o seu caso.
Na maioria das situações, sim. Contamos como funciona e o que muda para quem assina o contrato junto.
O seguro obrigatório do financiamento é calculado com base na idade, o que eleva a parcela depois dos 50 anos.
Não. Nossa consultoria é independente e não tem vínculo com banco, correspondente ou imobiliária.
Não cobramos nada na primeira conversa. Para dar continuidade, o preço é definido por escrito antes.
Sem cobrança na primeira conversa, no seu tempo e sem compromisso.
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